Estimation théorique
Curis au Mont d Or,69250 Curis au Mont d Or (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Curis au Mont d Or,69250-Curis au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 520.000€ et 586.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.200€ et 5.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 520.000€ et 586.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 520.000€ et 586.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 138 | RUE DU BEYRION | 6 | 120 | 745 | 552000€ | 4600€ |
2019-07-05 | 207 | RUE DES COMBES | 5 | 99 | 768 | 478200€ | 4830€ |
2019-10-07 | 161 | RUE DU BEYRION | 7 | 143 | 1535 | 746500€ | 5220€ |
2021-08-16 | 64 | RUE DU BEYRION | 5 | 120 | 289 | 750000€ | 6250€ |
2023-02-02 | 52 | RUE DU BEYRION | 2 | 45 | 40 | 190000€ | 4222€ |
2021-05-19 | 73 | RUE RENE TACHON | 3 | 80 | 465 | 481000€ | 6013€ |
2019-05-06 | 103 | RUE RENE TACHON | 4 | 116 | 281 | 230000€ | 1983€ |
2019-05-29 | 142 | RUE DE LA TROLANDERIE | 3 | 63 | 59 | 252280€ | 4004€ |
2022-02-10 | 240 | RTE D ALBIGNY SUR SAONE | 5 | 92 | 334 | 547100€ | 5947€ |
2020-02-12 | 67 | RUE DE LA TROLANDERIE | 2 | 51 | 380 | 90000€ | 1765€ |
2020-07-01 | 67 | RUE DE LA TROLANDERIE | 2 | 51 | 380 | 282500€ | 5539€ |
2021-01-15 | 109 | RTE DU BOIS DES CIEUX | 4 | 100 | 989 | 638000€ | 6380€ |
2022-10-10 | 109 | RTE DU BOIS DES CIEUX | 4 | 100 | 989 | 864850€ | 8649€ |
2019-08-02 | 19 | RTE D ALBIGNY SUR SAONE | 3 | 80 | 329 | 311200€ | 3890€ |
2022-12-20 | 33 | ALL DU CHAMP FLEURI | 4 | 126 | 816 | 675000€ | 5357€ |
2019-09-12 | 939 | RTE DES MONTS D OR | 5 | 80 | 0 | 377000€ | 4713€ |
2022-07-11 | 1 | CHE DU TREMBLAY | 6 | 140 | 654 | 858290€ | 6131€ |
2022-09-21 | 9014 | LES AVORAUX | 4 | 63 | 708 | 396000€ | 6286€ |
2019-10-15 | 157 | ALL DU PLAN DES VIGNES | 6 | 130 | 680 | 520700€ | 4005€ |
2021-07-19 | 22 | MTE DU CHANOINE ROULLET | 4 | 65 | 700 | 380000€ | 5846€ |
2021-01-13 | 9011 | LES AVORAUX | 4 | 65 | 700 | 325000€ | 5000€ |
2021-12-20 | 364 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 144 | 427 | 713450€ | 4955€ |
2019-09-11 | 1440 | RTE DES MONTS D OR | 4 | 58 | 566 | 220500€ | 3802€ |
2019-05-29 | 21 | CHE DES CHASSEURS | 4 | 124 | 588 | 597850€ | 4821€ |
2022-11-02 | 179 | CHE DU GANT | 4 | 82 | 228 | 455080€ | 5550€ |
2022-05-03 | 179 | CHE DU GANT | 4 | 82 | 323 | 426200€ | 5198€ |
2022-06-22 | 179 | CHE DU GANT | 4 | 82 | 307 | 419000€ | 5110€ |
2020-06-09 | 281 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 502 | 470000€ | 5222€ |
2022-01-11 | 1490 | RTE DES MONTS D OR | 4 | 108 | 208 | 444250€ | 4113€ |
2022-11-08 | 71 | COTE DE GENEVRAY | 4 | 201 | 641 | 1420000€ | 7065€ |
2019-05-24 | 25 | MTE DU TILLEUL | 5 | 101 | 0 | 356000€ | 3525€ |
2023-02-13 | 862 | RUE DU PONTET | 4 | 110 | 662 | 629215€ | 5720€ |
2021-12-14 | 207 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 98 | 158 | 470000€ | 4796€ |
2020-08-25 | 37 | IMP DES TROIS MAISONS | 9 | 195 | 504 | 640000€ | 3282€ |
2020-09-28 | 807 | RUE DU PONTET | 4 | 98 | 838 | 300000€ | 3061€ |
2019-10-11 | 598 | RTE DES MONTS D OR | 6 | 121 | 313 | 498500€ | 4120€ |
2019-06-07 | 862 | RUE DU PONTET | 6 | 240 | 314 | 820950€ | 3421€ |
2019-11-14 | 3 | CHE DES CHASSEURS | 3 | 85 | 840 | 328000€ | 3859€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 120 | 298 | 250000€ | 2083€ |
2023-06-09 | 222 | MTE DU TILLEUL | 3 | 90 | 741 | 290520€ | 3228€ |
2020-07-10 | 51 | CHE DES AVORAUX | 6 | 249 | 862 | 685000€ | 2751€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 97 | 499 | 290000€ | 2990€ |
2021-12-09 | 56 | RTE DE ST GERMAIN AU MONT D OR | 5 | 105 | 136 | 330000€ | 3143€ |
2023-06-13 | 4 | CHE DES GROLLES | 5 | 130 | 500 | 721770€ | 5552€ |
2023-04-03 | 85 | IMP DU STADE | 5 | 138 | 314 | 654700€ | 4744€ |
2020-07-29 | 108 | COTE DE GENEVRAY | 4 | 117 | 675 | 482500€ | 4124€ |
2019-05-28 | 30 | AV DES AVORAUX | 1 | 33 | 409 | 70000€ | 2121€ |
2022-02-04 | 11 | LES HAUTS D'ALBIGNY | 5 | 128 | 0 | 445000€ | 3477€ |
2023-03-30 | 11 | LES HAUTS D'ALBIGNY | 5 | 128 | 0 | 615000€ | 4805€ |
2021-09-14 | 26 | AV DES AVORAUX | 5 | 119 | 434 | 575000€ | 4832€ |
2022-06-16 | 21 | RTE DES MONTS D OR | 3 | 90 | 0 | 526270€ | 5847€ |
2019-07-09 | 23 | AV DES AVORAUX | 6 | 115 | 550 | 568300€ | 4942€ |
2020-09-09 | 9 | CHE DU TISON | 5 | 131 | 600 | 620000€ | 4733€ |
2019-12-27 | 9 | MTE DU CHANOINE ROULLET | 4 | 107 | 437 | 390000€ | 3645€ |
2022-07-29 | 11 | CHE DU TISON | 5 | 136 | 676 | 683708€ | 5027€ |
2021-01-21 | 15 | RUE DES GROLLES | 7 | 196 | 1254 | 643750€ | 3284€ |
2021-11-10 | 26 | AV GABRIEL PERI | 3 | 90 | 140 | 425000€ | 4722€ |
2023-04-04 | 3 | IMP DE BEL AIR | 3 | 80 | 93 | 534000€ | 6675€ |
2019-09-20 | 3 | MTE DE BEL AIR | 3 | 80 | 93 | 200000€ | 2500€ |
2019-12-18 | 232 | RTE DES MONTS D OR | 6 | 156 | 852 | 569000€ | 3647€ |
2020-06-29 | 25 | AV DES AVORAUX | 4 | 111 | 410 | 490400€ | 4418€ |
2021-04-09 | 49 | AV GABRIEL PERI | 4 | 95 | 479 | 40000€ | 421€ |
2020-09-03 | 0 | LES AVORAUX | 4 | 100 | 0 | 420000€ | 4200€ |
2019-09-17 | 51 | AV GABRIEL PERI | 4 | 83 | 339 | 200000€ | 2410€ |
2022-02-21 | 46 | AV GABRIEL PERI | 4 | 130 | 90 | 357950€ | 2753€ |
2021-10-29 | 5 | AV DES AVORAUX | 5 | 150 | 646 | 1014700€ | 6765€ |
2022-09-07 | 8 | AV DES AVORAUX | 5 | 97 | 939 | 278000€ | 2866€ |
2023-01-19 | 8 | AV GABRIEL PERI | 5 | 121 | 1924 | 412500€ | 3409€ |
2019-11-08 | 88 | ALL DU MOULIN D AVAL | 5 | 130 | 756 | 438725€ | 3375€ |
2020-09-15 | 7 | AV DES AVORAUX | 5 | 127 | 848 | 790700€ | 6226€ |
2021-07-13 | 7 | AV DES AVORAUX | 5 | 127 | 848 | 823210€ | 6482€ |
2022-07-08 | 325 | RUE DU PONTET | 6 | 168 | 723 | 812340€ | 4835€ |
2022-03-09 | 22 | RUE DES GROLLES | 5 | 123 | 2029 | 545600€ | 4436€ |
2020-11-04 | 27 | AV GABRIEL PERI | 3 | 63 | 85 | 395000€ | 6270€ |
2019-05-22 | 7 | MTE DE BEL AIR | 4 | 103 | 400 | 543200€ | 5274€ |
2022-06-23 | 23 | AV GABRIEL PERI | 5 | 85 | 833 | 432600€ | 5089€ |
2021-05-12 | 12 | RUE GERMAIN | 6 | 136 | 171 | 320000€ | 2353€ |
2023-05-15 | 8 | RUE GERMAIN | 3 | 58 | 195 | 260000€ | 4483€ |
2021-10-01 | 174 | RUE DU PONTET | 7 | 182 | 745 | 772500€ | 4245€ |
2021-06-01 | 30 | CHE DU TISON | 6 | 146 | 500 | 671550€ | 4600€ |
2022-03-09 | 1 | AV GABRIEL PERI | 4 | 116 | 610 | 384750€ | 3317€ |
2021-06-03 | 12 | QUAI GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 431 | 420000€ | 4421€ |
2021-02-16 | 3 | GORGES D ENFER | 4 | 95 | 11167 | 455500€ | 4795€ |
2019-05-31 | 8 | QUAI GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 387 | 335000€ | 3350€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU PONTET | 7 | 160 | 483 | 411030€ | 2569€ |
2021-09-29 | 9004 | RUE DES GROLLES | 7 | 164 | 186 | 550000€ | 3354€ |
2020-02-20 | 40 | CHE DU TISON | 4 | 139 | 948 | 609300€ | 4383€ |
2022-02-11 | 10 | AV DE LA GARE | 6 | 138 | 906 | 753700€ | 5462€ |
2019-10-31 | 44 | CHE DU TISON | 6 | 169 | 1047 | 456960€ | 2704€ |
2022-07-01 | 5 | QUAI GENERAL DE GAULLE | 6 | 260 | 704 | 1398940€ | 5381€ |
2020-10-23 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 143 | 173 | 203000€ | 1420€ |
2020-10-02 | 1 | QUAI DE VILLEVERT | 4 | 65 | 0 | 398350€ | 6128€ |
2020-10-26 | 18 | RUE LEFEBVRE | 2 | 110 | 1169 | 425000€ | 3864€ |
2020-05-15 | 15 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 32 | 389 | 215000€ | 6719€ |
2019-07-24 | 15 | RUE LEFEBVRE | 3 | 69 | 120 | 200000€ | 2899€ |
2022-12-06 | 7 | RUE LEFEBVRE | 3 | 50 | 88 | 292300€ | 5846€ |
2022-06-14 | 13 | QUAI DE VILLEVERT | 8 | 293 | 591 | 685000€ | 2338€ |
2020-11-13 | 6 | RUE LEFEBVRE | 2 | 40 | 40 | 162440€ | 4061€ |
2021-11-24 | 14 | QUAI DE VILLEVERT | 4 | 87 | 45 | 208000€ | 2391€ |
2021-12-07 | 14 | QUAI DE VILLEVERT | 4 | 84 | 47 | 170000€ | 2024€ |
2022-06-17 | 24 | AV BURDEAU | 2 | 43 | 0 | 180000€ | 4186€ |
2021-07-12 | 24 | AV BURDEAU | 3 | 66 | 0 | 434950€ | 6590€ |
2020-06-26 | 24 | AV BURDEAU | 4 | 100 | 0 | 383670€ | 3837€ |
2021-07-13 | 24 | QUAI DE VILLEVERT | 5 | 206 | 109 | 390000€ | 1893€ |
2019-11-08 | 7 | IMP DU MECHIN | 5 | 122 | 1398 | 479000€ | 3926€ |
2022-08-05 | 7 | RTE DE LYON | 7 | 157 | 521 | 680000€ | 4331€ |
2019-06-04 | 9002 | LE LURIN | 5 | 109 | 0 | 586000€ | 5376€ |
2023-06-30 | 18 | AV BURDEAU | 4 | 100 | 0 | 297150€ | 2972€ |
2020-12-23 | 16 | AV BURDEAU | 3 | 66 | 224 | 212000€ | 3212€ |
2020-10-02 | 1301 | RTE DE LA RIVIERE | 6 | 116 | 1201 | 472000€ | 4069€ |
2021-05-11 | 19 | AV BURDEAU | 3 | 62 | 64 | 238000€ | 3839€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DE LA PECHERIE | 5 | 150 | 193 | 512000€ | 3413€ |
2022-07-25 | 13 | RUE DU LURIN | 5 | 115 | 677 | 470000€ | 4087€ |
2020-10-29 | 6 | AV VAN DOREN | 8 | 122 | 549 | 600000€ | 4918€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DU LURIN | 5 | 154 | 924 | 750000€ | 4870€ |
2020-08-04 | 4 | RUE DU GORGEAT | 4 | 147 | 0 | 800000€ | 5442€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DU GORGEAT | 4 | 147 | 770 | 836000€ | 5687€ |
2022-11-02 | 25 | QUAI ARMAND BARBES | 4 | 80 | 0 | 426343€ | 5329€ |
2020-07-20 | 16 | AV GAMBETTA | 7 | 150 | 305 | 579100€ | 3861€ |
2020-09-04 | 12 | RUE ARMAND ZIPFEL | 4 | 98 | 456 | 350000€ | 3571€ |
2022-09-05 | 8 | MTE DES CARRIERES | 4 | 115 | 403 | 421900€ | 3669€ |
2022-04-14 | 9 | AV GAMBETTA | 7 | 220 | 1767 | 1500000€ | 6818€ |
2020-10-26 | 18 | RUE DU LAVOIR | 7 | 164 | 640 | 259000€ | 1579€ |
2021-10-22 | 23 | RUE DU LURIN | 3 | 80 | 561 | 415000€ | 5188€ |
2021-10-11 | 18 | RUE DU LURIN | 3 | 100 | 156 | 372820€ | 3728€ |
2022-07-26 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 75 | 38 | 205000€ | 2733€ |
2021-02-17 | 15 | QUAI ARMAND BARBES | 6 | 140 | 94 | 412350€ | 2945€ |
2019-10-04 | 17 | RUE DU MANOIR | 7 | 126 | 762 | 420000€ | 3333€ |
2019-11-29 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 190 | 188 | 529400€ | 2786€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 121 | 500 | 664000€ | 5488€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DU LAVOIR | 5 | 201 | 0 | 686180€ | 3414€ |
2022-03-03 | 19 | MTE DES CARRIERES | 5 | 108 | 437 | 620000€ | 5741€ |
2019-12-09 | 3 | MTE DES CARRIERES | 3 | 42 | 72 | 368000€ | 8762€ |
2019-12-20 | 26 | AV GAMBETTA | 4 | 120 | 1620 | 820000€ | 6833€ |
2021-09-21 | 28 | AV GAMBETTA | 4 | 84 | 70 | 294200€ | 3502€ |
2021-01-07 | 21 | RUE DES CEDRES | 5 | 121 | 705 | 470250€ | 3886€ |
2019-11-08 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 78 | 291750€ | 4168€ |
2020-06-09 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 114 | 36 | 163700€ | 1436€ |
2020-10-06 | 295 | CHE DES COMBES | 5 | 154 | 332 | 810000€ | 5260€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DU LAVOIR | 4 | 102 | 227 | 364005€ | 3569€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 64 | 244500€ | 2445€ |
2020-04-10 | 24 | RTE DE LYON | 4 | 88 | 450 | 634550€ | 7211€ |
2019-08-09 | 7 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 150 | 632 | 721725€ | 4812€ |
2020-11-30 | 16 | RUE RACINE | 6 | 178 | 510 | 558000€ | 3135€ |
2020-10-06 | 38 | AV GAMBETTA | 10 | 282 | 860 | 950000€ | 3369€ |
2022-10-27 | 14 | RUE RACINE | 4 | 69 | 550 | 427750€ | 6199€ |
2020-05-05 | 2 | RUE DU LAVOIR | 6 | 123 | 1030 | 552000€ | 4488€ |
2022-11-24 | 9001 | RUE DE VIMY | 2 | 30 | 24 | 115000€ | 3833€ |
2022-07-13 | 3 | RUE ARMAND ZIPFEL | 5 | 120 | 644 | 723200€ | 6027€ |
2022-05-31 | 11 | RUE DU LAVOIR | 5 | 213 | 97 | 405000€ | 1901€ |